Sell

物件売却について

福島市及び近郊エリアの
不動産売却なら
ハタケン不動産にお任せください

これまで多くのお客様の不動産取引をお手伝いしてきましたスタッフがご売却をサポートいたします。お客様一人ひとりに寄り添ったご提案ができるよう丁寧に対応いたします。

  • 売却方法に選択肢

    売却の方法としては、不動産会社を通して買主様をお探しする仲介売却と不動産会社による直接買取がございます。

  • 仲介売却

    「できるだけ高値で売却したい方」「急いで現金化する必要がない方」「駅周辺や都市部などの需要が高いエリアに物件を所有している方」に適しています。

    メリット
    買取と比べて売却価格が高くなる傾向がございます。
    デメリット
    売却まで長期間要する場合がございます。

    ※お客様のご希望条件によりますが、弊社としては3ヵ月以内に売却する為に販売計画を立て、ご提案いたします。

  • 直接買取

    「短期間で売却したい方」「誰にも知られることなく売却したい方」「築年数が古く室内の状態が好ましくない物件を所有している方」に適しています。

    メリット
    早く確実に現金化できます。
    デメリット
    不動産会社が転売目的で購入する為、仲介売却と比べて売却価格が安くなる可能性がございます。

    ※買取価格は仲介売却の約6～7割程度になることが多いです。

FLOW

不動産ご売却までの5ステップ

  • STEP 01
    売却相談

    お電話またはお問合せフォームからお気軽にお問い合わせください。

    ※相談、査定依頼は無料

  • STEP 02
    査定と売却プランの
    ご提案

    売却不動産の調査を行い現在の市場価格から、査定価格、販売方法のご提案をいたします。
    売却にかかる諸費用と手元に残るおおよその金額も併せてお伝えいたします。

  • STEP 03
    媒介契約の
    締結・販売スタート

    不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を売主様と不動産会社で締結いたします。
    締結後不動産各種ポータルサイト（アットホーム等）に掲載やお客様への物件紹介など、積極的に売却活動をおこないます。

  • STEP 04
    売買契約

    購入希望者が見つかりましたら、売主様、買主様条件合意のうえ、売買契約の締結をおこないます。
    重要事項説明を行い、売買契約を締結し、手付金を受領していただきます。

  • STEP 05
    残代金受領と引渡し

    残代金を受領し、売買契約で定めた条件で不動産を売主様から買主様へ引渡します。

不動産のことなら
全てお任せください！
丁寧にご説明いたします。

お悩みがあればまずはお聞かせください

お問い合わせ